В последнее время участились случаи приобретения домов в поселках Болгарии, незаконно отреставрированных и/или отремонтированных. Это особо касается дешевых загородных домов, которые выглядят очень уютно и мило, но, как выясняется впоследствии, не имеют согласованной в установленном порядке строительной документации.

Покупая дом в Болгарии, следует помнить, что все конструктивные изменения (пристройки, надстройки и т.п.) должны быть согласованы с мэрией по местонахождению объекта, и что у дома должен быть Акт 16, так как только в этом случае он является объектом, в котором можно проживать на законных основаниях.

Таким образом, приобретая недвижимость в Болгарии, необходимо уделить время изучению всех документов, что позволит в будущем избежать проблем, связанных с использованием недвижимости.

Как правило, предпродажной проверкой строительной документации занимается адвокат, работающий на основании выданной Вами  нотариальной доверенности.

(с) Болгария Легал, 2011
(с) ASP-Estate Company Ltd, 2011